ბინა ბაგებში

ქონების გაყიდვის დრო დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე:

1. ბაზრის პირობები: ცხელი პროდუქტის ბაზრები უფრო სწრაფად იყიდება; ნელ ბაზრებს კი უფრო მეტი დრო სჭირდება.
2. ფასი: კონკურენტუნარიანი სახლები უფრო სწრაფად იყიდება.
3. ქონების მდგომარეობა: კარგ მდგომარეობაში მყოფი სახლები უფრო სწრაფად იზიდავს მყიდველებს.
4. მარკეტინგი; ეფექტური სტრატეგიები აჩქარებს გაყიდვებს.
5. მდებარეობა: ყველაზე პოპულარული   ადგილები უფრო სწრაფად იყიდება.
6. ეკონომიკური ფაქტორები: დაბალი საპროცენტო განაკვეთები და ძლიერი ეკონომიკა ეხმარება.

საშუალოდ, ამას რამდენიმე კვირიდან რამდენიმე თვემდე სჭირდება. თქვენს უძრავი ქონების აგენტს შეუძლია მოგაწოდოთ უფრო ზუსტი შეფასება.

სახლის გაყიდვისა და ყიდვის პროცესი, როგორც წესი, მოიცავს რამდენიმე ეტაპს:

გაყიდვის პროცესი
1. მოამზადეთ თქვენი სახლი: გაასუფთავეთ, მოაწესრიგეთ და გააკეთეთ საჭირო რემონტი.
2. დაიქირავეთ უძრავი ქონების აგენტი: იპოვეთ ადგილობრივი ექსპერტი, რომელიც გაყიდის  თქვენს ქონებას.
3. შესაფერისი ფასი: იმუშავეთ თქვენს აგენტთან კონკურენტული ფასის დასადგენად.
4. თქვენი სახლის გაყიდვა: გამოიყენეთ ფოტოები, განცხადებები  და რეკლამები.
5. მიიღეთ შეთავაზებები: გადახედეთ და მიიღეთ  შეთავაზებები თქვენი აგენტის დახმარებით.
6. ფასის შეთავაზების მიღება: მყიდველთან შეათანხმეთ ფასი და პირობები.
7. ინსპექტირება და შეფასება: მყიდველი ჩაატარებს   ქონების ღირებულებისა და მდგომარეობის შეფასებას.
8. დახურვა: ხელი მოაწერეთ საჭირო დოკუმენტაციას, გადაეცით საკუთრება და მიიღეთ თანხა.

ყიდვის პროცესი
1. მიიღეთ წინასწარი დამტკიცება იპოთეკაზე: განსაზღვრეთ თქვენი ბიუჯეტი და მოიპოვეთ დაფინანსება.
2. დაიქირავეთ უძრავი ქონების აგენტი: იპოვეთ ადგილობრივი ექსპერტი, რომელიც დაგეხმარებათ სახლების ძიებაში.
3. მოძებნეთ სახლები: ეწვიეთ განცხადებებს და უთხარით თქვენს აგენტს მოაწყოთ ტურები.
4. გააკეთეთ შეთავაზება: გაგზავნეთ შეთავაზება თქვენი აგენტის დახმარებით.
5. მოლაპარაკებები: საჭიროების შემთხვევაში დალაპარაკება პირობებზე და ფასზე.
6. ინსპექტირება და შეფასება: ჩაატარეთ ისინი ქონების ღირებულებისა და მდგომარეობის შეფასება.
7. საბოლოო დაფინანსება: დაასრულეთ თქვენი იპოთეკა და მოემზადეთ დახურვისთვის.
8. დახურვა: ხელი მოაწერეთ საჭირო დოკუმენტაციას, გადაიხადეთ დახურვის ხარჯები და მიიღეთ გასაღებები.

ორივე პროცესის განმავლობაში, უძრავი ქონების აგენტთან მუშაობას შეუძლია გაგიმარტივოთ ეს პროცესი.

ჩვენ კვალიფიციურ გუნდს აქვს 8 წლიანი გამოცდილება უძრავი ქონების სფეროში, რომლის განმავლობაშიც ავაშენეთ რამდენიმე კომპანია და გავუწიეთ ვრცელი ტრენინგი უძრავი ქონების აგენტებს. ჩვენი მუშაობა მოიცავს კლიენტებთან თანამშრომლობას მთელი მსოფლიოდან, რაც გვაძლევს ფართო პერსპექტივას და ღრმა გაგებას უძრავი ქონების გლობალური ბაზრის შესახებ.

რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ მეილზე გამოგვიგზავნოთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და ხელმისაწვდომი განრიგი, რათა ჩვენ დავჯავშნოთ უფასო ონლაინ შეხვედრა თქვენთვის.